2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
70.1万円/㎡
前年比-0.3%
さいたま市南区
95.2万円/㎡
前年比+1.5%
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ザ・パークハウス南浦和フロント
埼玉県さいたま市南区南本町二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩2分
2018年築 / 15階建 / 72戸 / RC造
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15階 / 70.11㎡の場合
相場
6,565万円
93.6万円/㎡
4,848
5,992
7,137
8,281
AI査定結果
推定相場価格
6,565万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,992万円〜7,137万円
85.5万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス南浦和フロント
7,100万円（101.3万円/㎡）/ 15階 / 70.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は97.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 7,100万円 | 101.3万円 | 15階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 6,380万円 | 86.2万円 | 3階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 7,300万円 | 104.1万円 | 15階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は89.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | ザ・パークハウス南浦和フロント さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅2分 | 7,100万円 | 101.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/18 | ザ・パークハウス浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅6分 | 5,380万円 | 93.1万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 117戸 | RC |
| 2025/09/16 | ザ・パークハウス武蔵浦和 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 6,980万円 | 100.6万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 6,998万円 | 84.4万円 | 82.9㎡ | 3SLDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/25 | ヴェレーナ浦和ザ・ハウス さいたま市南区太田窪二丁目 | 浦和駅15分 | 7,990万円 | 95.1万円 | 84.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,980万円 | 90.4万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/27 | クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 6,080万円 | 90.1万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/30 | クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 5,280万円 | 77.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/03 | プレシス浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅12分 | 5,980万円 | 79.3万円 | 75.37㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/25 | センチュリー武蔵浦和エアリーコート さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 4,480万円 | 78.8万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/23 | イニシア南浦和根岸第2期1次 さいたま市南区根岸五丁目 | 南浦和駅16分 | 5,290万円 | 85.0万円 | 62.22㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/08 | ザ・パークハウス南浦和ガーデン さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅4分 | 7,880万円 | 103.2万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2023/09/08 | リリーゼ南浦和ウエスト さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅7分 | 6,200万円 | 92.1万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/06 | ウィルローズ南浦和 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅10分 | 5,990万円 | 96.9万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/30 | ルピアコート南浦和 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅7分 | 6,540万円 | 93.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/22 | プラウド南浦和根岸 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅11分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/27 | サーパス南浦和 さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅5分 | 5,980万円 | 80.7万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/12 | クレアホームズ浦和辻緑道 さいたま市南区辻八丁目 | 北戸田駅6分 | 5,600万円 | 87.9万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2023年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.3%下落、さいたま市南区では1.5%上昇しています。
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